沙巴

前言：年关将至，，，，，为包管小区业主生涯情形的恬静清静,提防种种风险事务的爆发，，，，，贯彻落实“预防为主，，，，，防治连系”的目的，，，，，沙巴服务集团于12月组织各项目开展种种年底风险、清静隐患排查活动。。

此次清静大检查，，，，，漓江郡府、漓江壹号率先发动巡查小组周全检查项目园区公共区域、装备房、监控室等清静重区，，，，，确保各项应急装备设施正常运行。。

∣左图：漓江郡府装备房检查

∣右图：漓江壹号公共区域检查

消防装备设施清静检查

首先最容易被忽略的是灭火器检查，，，，，检查压力表指针是否正常、软管是否有损坏、包管栓是否松开或损坏等。。灭火器检审查似微缺乏道，，，，，实则在火灾爆发中起到了至关主要的作用，，，，，实时控制火情、阻止火灾伸张，，，，，从源头抓起的要害一步。。

除此之外，，，，，消防栓检查也要格外仔细，，，，，注重水枪、水带、消防水喉是否齐全完好，，，，，消防水泵在收到火灾后能否正常供水，，，，，能在爆发灾情时实时启动，，，，，阻止火灾伸张。。

装备房清静排查

素有“园区心脏”之称的装备房是整个小区能够正常运行的要害所在，，，，，沙巴服务集团接纳“三级保养的装备治理模式”包管装备的正常运转，，，，，因此节前对装备房的各项设施装备检查是重中之重。。

发电机房装备应该知足《修建防火设计规范》要求，，，，，设置自力储油间，，，，，机房内设置气体自动灭火系统及火灾自动报警系统。。要确保发电机房装备正常运行，，，，，无油迹泄露。。

水泵房是生涯、生产给水系统贮水池储备的水址，，，，，因此需格外注重运行数据的正常指标；；检测在出水阀门关闭的情形下，，，，，泵一连运行的时间是否小于3分钟；；检查运转历程中是否平稳和机械密封的磨损及走漏情形，，，，，实时替换密封件，，，，，防止压力水进入轴承等。。

园区清静隐患排查

公共区域清静隐患排查也是很主要的一步，，，，，巡查中发明地砖破损，，，，，实时替换，，，，，水景墙墙面破损，，，，，实时维修，，，，，加固园区桌椅及儿童设施；；逐一检查园区照明系统是否能正常照亮；；测试电梯报警、监控系统及日常电梯维保、电梯机房巡查，，，，，确保业主们可以清静出行。。

电梯五方通话是指电梯对讲系统中治理中心主机、电梯轿厢、电梯机房分机、电梯顶部、电梯井道底部五方之间举行的通话。。该系统可以解决困人问题，，，，，也可以举行平时电梯保养维修。。

种种通话系统都是毗连至小区的监控中心，，，，，监控中心是整个治理服务区域的控制枢纽，，，，，认真对接到的信息举行综合处理，，，，，实时调理，，，，，通过种种通讯设施，，，，，实时通知相关职员处理有关事宜，，，，，坚持通讯联系，，，，，转达信息，，，，，重大事务实时向项目认真人报告。。

排污排水管检查

为什么要检查污水井呢？？？
？由于业主日常生涯厨余用水、卫生间用水等容易混杂异物、油渍等，，，，，杂物会吸赞许梗塞管道，，，，，以是物业需要每个季度检查一次污水井，，，，，每半年举行一次全线路污水井大疏通。。

使用铁钩翻开井盖，，，，，周边放置警示牌以防行人跌入；；用长杆用具将管内附着物捣开；；使用压力水枪冲洗管道内壁；；使用工具捞起井内悬浮物，，，，，放置其下游时造成梗塞；；关闭井盖，，，，，并冲洗周边地面。。

沙巴服务集团在管各小区遵照“三级保养的装备治理模式”，，，，，接纳三级保养制与妄想预修制，，，，，状态维修、事后维修相连系的维修模式，，，，，确保装备终年常新，，，，，一月一小检、一季度一大检、节前彻底检，，，，，发明问题实时处理，，，，，包管业主生涯质量。。将清静隐患祛除在萌芽状态，，，，，为起劲营造协调、清静的园区生涯打下坚实基础。。